L’entrepreneur se réserve le droit d’apporter en cours de construction toutes les modifications qu’il jugera nécessaires, soit aux plans, soit au descriptif, sans toutefois que ces modifications n’altèrent les caractéristiques essentielles de l’immeuble et n’entraînent de moins-values qualitatives susceptibles de modifier les prix de vente. Les plans annexés au présent descriptif ainsi que ceux contenus dans cette brochure sont indicatifs. Si des travaux supplémentaires sont demandés par l’acheteur, ils seront confiés aux entrepreneurs en travaux sur le chantier, par l’entrepreneur général. Ils seront devisés et signés par les deux parties. Nous attirons l’attention de notre aimable clientèle que le présent descriptif ne saurait constituer un document contractuel et qu’il lui est soumis sous réserve d’erreurs ou d’omissions éventuelles.
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| Descriptif détaillé de l'appartement |  |  |
REMARQUE• Tous les prix indiqués dans cette notice s’entendent fourniture et pose.
• Tout supplément de fourniture et pose pour papiers spéciaux reste réservé.
• Le carrelage dimension des carreaux 33/33 et buanderie 20/20, les dimensions supérieures font l’objet d’une plus-value, la pose prévue dans le prix est une pose droite, une plus-value est facturée pour la pose diagonale
• Le rustique intérieur grain No 1.5, couleur blanc, un supplément est demandé pour la couleur et grain supérieur.
• Les lames sapin, sont de couleur naturelle, vernies d'usine, une plus-value est demandée pour les lames de couleur. Mis à jour ( Dimanche, 03 Mai 2009 20:05 ) |
| Finitions des locaux | | |
- Sol : chape ciment talochée brute
- Mur : crépi
- Sol : Carrelage à 20.--/m2 y c. TVA 7.6%
- Mur et plafond : Dispersion
- Installation : 1 évier
- Bac de buanderie
- Non compris machine à laver et séchoir
- Capacité selon indication cantonale, compris dans nos prix
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| Fourneau de salon | | |
- Budgété à 3'000.—TVA 7.6% comprise
- Canal de fumée métallique budget 2'000.—TVA 7.6% comprise
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| Peintures | | |
- Aux combles, les plafonds seront en lames sapin vernies.
- Toutes les menuiseries seront vernies, sur les murs intérieurs rustique blanc.
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| Protection solaire | | |
- Les fenêtres seront équipées de stores Alu selon plan
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| Cuisine | | |
(coût selon grandeur de la cuisine) - Montant de l’installation 16'000.—net. TVA 7.6% comprise
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| Descriptif de l'installation électrique | | |
- Introduction et tableau de distribution .
- Canal et câble d'alimentation du tableau
- Tableau type aluminium y compris tous les éléments pour le fonctionnement et la sécurité de l'installation
- 30% de place de réserve
- Mise à terre et liaison équipotentielles
- Mise à terre du radier de la maison
- Mise au même potentiel de toutes les conduites d'eau
- Mise au neutre du coffret d'introduction
- Lumières et prises rez
- Entrée extérieur et hall d'entrée
- 1 ligne pour la sonnerie y compris poussoir et le ding-dong
- 1 ligne pour le détecteur
- 1point lumineux
- 3 interrupteurs dans le couloirs
- 3 point lumineux
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| Installation électrique | | |
- Courant fort : alimentation des appareils prévue dans la cuisine, buanderie et autres.
- Courant 230V : dans chaque local, alimentation au plafond ou en applique, prises et interrupteurs en suffisance.
- Téléphone : une prise dans le hall d’entrée au rez-de-chaussée et un tube vide dans la chambre à coucher parents ou pièce bureau
- Sonnerie : un carillon dans le hall d’entrée au rez-de-chaussée, bouton poussoir avec plaque-adresse.
- Radio-TV : une prise dans le séjour, tube vide dans chambre parents ou pièce bureau
- Lustrerie : dans l’appartement, la lustrerie est à prévoir par le propriétaire, à ses frais
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| Installation de chauffage | | |
- Chauffage pompe à chaleur
- Chauffage par sol au rez et étage
- Réglage individuel pour chaque pièce.
- Collecteur apparent situé dans une armoire métallique.
- Réglage à température ambiante par sonde extérieure.
Mis à jour ( Mercredi, 27 Mai 2009 13:20 ) |
| Installation de ventilation | | |
- Hotte au-dessus de la cuisinière avec évacuation à l’extérieur
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| Descriptif choix des appareils sanitaire | | |
WC - REZ | Montant en CHF | | WC UP, réservoir encastré Geberit pour wc up avec pieds pour fixation, manchette de raccordement, plaque de fermeture à 2 positions | 290.00 | | WC UP, suspendu blanc la cuvette | 215.00 | | Siège de WC rigide | 70.00 | | Nova porte-papier chromé. Code 6338.0 | 42.00 | | Lavabo Sanker Animo 60/48 blanc | 69.00 | | Robinetterie type : Galaxy sur lavabo chrome code 13001.0. Cartouche économique | 205.00 | | Siphon de lavabo avec joint 1 ¼" | 22.00 | | Robinet d'arrêt ½-45mm. chromé | 34.00 | | Miroir CZ 2A-01 dim. 50/60cm. arrondi, dessus avec 2 spots | 175.00 |
BAIN ETAGE Mis à jour ( Vendredi, 01 Mai 2009 19:06 ) |
| Installation sanitaire | | |
- Appareils couleur blanc selon plan
- Robinetterie mélangeur
- Boiler 160.—litres à charger avec la chaudière à gaz avec priorité d'eau chaude
- Avantage, la chaudière fonctionne en priorité pour l'eau chaude)
- Ecoulement eaux usées en Gébérit-Isol pour les parties verticales et en Gébérit pour les déviations dans la dalle
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| Menuiserie | | |
- Fenêtres et portes-fenêtres en P.V.C. blanc avec un verre isolant (valeur K 1.1)
- Dans chaque pièce, 1 fenêtre ouverture imposte
- Porte d’entrée avec lames sapin à laisser naturelles, avec ferments et ferrures, sur cadre et embrasure.
- Poignée de porte d'entrée, garniture complète, choix à 80.—yc TVA
- Porte de communication en vinyle imitation hêtre (moins délicat que le plaqué hêtre) sur cadre, faux-cadre plaqué hêtre.
- Poignées de portes intérieures, qualité F2, métal léger
- Toutes les ferrures en métal éloxé naturel y compris les seuils de portes. Les seuils et plinthes sont posées par l’entreprise de parquet.
- Les plinthes sont en bois pour toute la villa.
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| Serrurerie | | |
- Porte de garage sur ossature métallique et tablier métallique sans porte de service
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| Descriptif général et finition | | |
- Planchers : dalle en béton armé.
- Isolation phonique, thermique au dessus du sous-sol.
- Chape flottante Anhydrite, sur laquelle seront appliqués les revêtements de sols.
- Chape garage morter ciment
- Murs ext. : rez - étage Ambiotherm
- Murs porteurs int. en briques terre cuite
- Doublages et galandages en Alba (vert pour les pièces d’eau)
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| Canalisations | | |
- Tuyaux P.V.C. jusqu’à l’égout, écoulements noyés dans radier avec regard de visite à la sortie du bâtiment.
- Descentes et écoulements noyés dans dalle.
- Somo pour raccordement électrique, TT et téléréseau jusqu'à la limite de la propriété
- Etanchéité contre radier, enduit bitumineux, type Barapren et protection avec Delta MS
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| Couverture et ferblanterie | | |
- Toute ferblanterie nécessaire exécutée en cuivre.
- Couverture en tuiles Joran de Morandi
- Velux selon plan
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| Charpente | | |
- Toutes les pièces de charpente seront en sapin brut
- Lames sapin vernies, isolation entre chevrons et sous-couverture.
- Lamiers et virevents en panneaux bois 3 plis, en sapin naturel.
- Avant-toit verni (transparent)
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| Maçonnerie | | |
- Terrassement (aucune évacuation ou apport de terre)
- Puits perdu pour descentes de toit Grille extérieure Etanchéité sur les parties enterrées
Rez-de-chaussée - étage- Radier générale en béton armé, épaisseur 20cm.
- Chape de ciment 7cm. + isolation 42/40 mm. + étanchéité carton bitumé V 60
- Murs extérieurs briques Ambiotherm, épaisseur 30cm.. soigneusement hourdée au mortier isolant.
- Crépissage ext. + rustique.
- Murs de refends et porteurs en briques terre cuite
- Rampe d’escaliers rez-de-chaussée à l’étage en béton ou bois selon choix du client
- Dalle sur rez en B.A. épaisseur l8cm. dessous propre de décoffrage soigneusement ébarbé. Isolation polyuréthanne 20mm. et chape de 7cm. soigneusement tirée de niveau avec bandes de rives.
- Galandages en plaques Alba, épaisseur 8cm. 2 faces lissées et Alba vert dans salle d’eau.
- Listes d'angles sur embrasures et sur les angles vifs (intérieur)
- Canaux de fumée métallique pour cheminée de salon.
- Canaux de fumée métallique pour chauffage
- Tablettes de fenêtres et seuils de portes-fenêtres en granit
Mis à jour ( Vendredi, 01 Mai 2009 17:40 ) |
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